VERKAUFT
Das bereits verkaufte Reihenendhaus verfügt über ca. 124 m² Wohn-/Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 405 m² großem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, der Küchenbereich sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Der Großzügige Wintergarten mit seiner großen Fensterfront lädt zum Verweilen ein auch in den Wintermonaten, da eine Fußbodenheizung verlegt ist. Über eine geschlossene Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, hier verfügt man über zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Von einem der Kinderzimmer hat man einen direkten Zugang zum Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss werden das Elternschlafzimmer, das Duschbad und ein Ankleidezimmer/Galerie geschaffen. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gasheizung mit Solarunterstützung. Das Haus wird nach dem KFW 55 Standard errichtet und mit einem Be-und Entlüftungssystem ausgestattet. Die Raumaufteilung wird modern und eignet sich perfekt für eine Familie.
• Hochwertige Gasheizung
• Errichtung nach ENEV KFW 55
• Hochwertige Sanitär-Objekte und Armaturen bekannter Hersteller z.B. von Villeroy & Boch oder Kaldewei
• Fußbodenheizung
• Design-Vinyl in allen Wohnräumen
• Keramikfliesen in den Bädern
• Hocheffiziente Wärmedämmung
• geschlossene Massivholztreppen
• Wärmeschutzverglaste, bodentiefe Fenster
• innenliegenden Fensterbänke
• 3-fach sicherheitsverriegelte Haustür mit Profilzylinder
• Umfangreiche Elektroinstallationen
• 405 qm großer Grundstücksanteil
• Moderne Grundrissgestaltung
Schnelsen ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten von Hamburg, im Moment leider von hohem Verkehrsaufkommen geprägt, aber durch die teilweise Deckelung der Autobahn wird der Stadtteil innovativ verkehrsberuhigt.
